尊敬的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)：
您好，我是梅縣區(qū)寶嘉麗灣二期的業(yè)主，我從2013年購買了梅縣區(qū)寶嘉麗灣二期的房子，至今未拿到房產(chǎn)證，導(dǎo)致我的戶口一直無法辦理遷移，影響小
孩的額正常入學，在信訪記錄中看到有部分鄰居也反應(yīng)了這個問題，得到的答復(fù)是：“經(jīng)查，寶嘉麗灣二期樓盤于今年4月12日在我局申請辦理商品房初始登
記?！?br />
作為一介草民，我不懂這中間的流程是如何的？我有以下疑問還望各位領(lǐng)導(dǎo)能夠明示：
1、申請辦理商品初始登記到辦理取得房產(chǎn)證需要經(jīng)過哪些步驟？目前到哪個步驟了？是否存在開發(fā)商的原因?qū)е逻M度緩慢的因素？
2、從申請辦理商品初始登記到拿到房產(chǎn)證正常情況下需要多長時間？
房產(chǎn)證涉及到小孩入學的重大問題，盼能夠得到詳細回復(fù)，非常感謝。
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