本人購買了興寧市匯景花園，現(xiàn)可以辦理不動產權證書，開發(fā)商收取我們200元辦證費是否合理？，并且開發(fā)商明確說沒有發(fā)票，理由是開發(fā)商統(tǒng)一去辦證單位辦理，所以開的是集體發(fā)票，不存在個人發(fā)票，是否真實？開發(fā)商還收走我們的購房發(fā)票，明確說發(fā)票不再返回給業(yè)主，購房發(fā)票將由辦證單位收走，是不是這樣？另外購房發(fā)票屬于個人，也作為購房者的憑證之一，將購房發(fā)票上交是否合理，請給于解釋。
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